ING-DiBa Baufinanzierung | Angebote & Leistungen 2026
Baufinanzierung ING-DiBa – kurzer Überblick:
- Wie profitieren Sie von flexiblen Tilgungsmöglichkeiten und Sondertilgungen bei der Baufinanzierung der ING?
- Welche Vorteile bietet der Zinsrabatt für energieeffiziente Immobilien bei der ING-Baufinanzierung?
- Die ING verbindet digitale Beratung mit schneller Kreditentscheidung – ideal für Ihre Baufinanzierung ohne Filialbesuch.
- Mit Krediten ab 75.000 Euro und Laufzeiten bis zu 20 Jahren bietet die ING individuelle Lösungen für Ihr Bauvorhaben.
- Erfahren Sie, wie Sie durch Kombi-Angebote mit Girokonto zusätzliche Zinsvorteile und Prämien sichern können.
Online Angebote 03/2026Kostenlos und unverbindlichPer Email oder Post – kein VertreterbesuchFalls gewünscht: telefonische BeratungDie ING-Baufinanzierung: Führend im Baufinanzierungsmarkt der Direktbanken
Die ING Baufinanzierung zählt zu den beliebtesten Baukredit-Anbietern in Deutschland und überzeugt mit einem umfassenden Produktportfolio, das gezielt auf verschiedene Bauvorhaben zugeschnitten ist. Als größte Direktbank Deutschlands mit knapp 10 Millionen Kunden bietet die ING eine bundesweite Baufinanzierung an, die von Neubauprojekten bis hin zur energetischen Modernisierung reicht. Durch digitale Prozesse und telefonische Beratung verbindet die ING schnellen Service mit flexiblen Finanzierungsmodellen. Im Folgenden erfahren Sie, was die Baufinanzierung der ING so besonders macht und warum sie für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv ist.
Wie positioniert sich die ING-Baufinanzierung im deutschen Markt?
Die ING Deutschland ist als reine Direktbank eine der größten Banken im Land mit Fokus auf digitale und telefonische Kundenbetreuung. Sie bietet ihre Baufinanzierung bundesweit an, ohne klassische Filialen für Privatkunden. Stattdessen nutzen Kunden den Online-Zugang und telefonische Beratung für alle Schritte von der Anfrage bis zur Vertragsunterzeichnung. Die Baufinanzierungsprodukte der ING zählen zu den größten und vielseitigsten in Deutschland, unterstützt von einer starken Muttergesellschaft, der niederländischen ING Groep.
Welche Baufinanzierungsprodukte bietet die ING?
Das Angebot reicht von Neufinanzierungen für den Hauskauf und Neubau über Anschlussfinanzierungen und Forward-Darlehen bis hin zu speziellen Krediten für Modernisierungen. Die Finanzierungssummen starten bei 75.000 Euro und können bis zu knapp 10 Millionen Euro betragen. Zugelassen werden Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen deutschlandweit. Besonderes Augenmerk legt die ING auf nachhaltige Immobilien: mit Produkten wie „Baufinanzierung Green“ und „Baufi Energy“ werden energieeffiziente Projekte finanziell belohnt.
| Merkmal | Details |
|---|---|
| Gründung | 1965 (als Bank für Sparanlagen und Vermögensbildung AG) |
| Unternehmensform | Aktiengesellschaft (100% Tochter der ING Groep) |
| Firmensitz | Frankfurt am Main |
| Standorte in Deutschland | Frankfurt am Main, Hannover, Nürnberg, Berlin |
| Mitarbeiter | ca. 5.836 |
| Kunden | 9,9 Millionen (2024) |
| Gewinn 2024 (vor Steuern) | 2,12 Milliarden Euro |
| Geschäftsvolumen | 421,2 Milliarden Euro |
| Bundesweite Aktivität | Ja, Direktbank mit digitalen und telefonischen Kanälen |
| Mitgliedschaften | Bundesverband deutscher Banken; gesetzliche und freiwillige Einlagensicherung |
Flexible Baufinanzierungsbedingungen und Zinspolitik der ING
Die Konditionen für ein Baukredit bei der ING zeichnen sich durch hohe Flexibilität und vergleichsweise marktgerechte Zinsen aus. Kunden können die Zinsbindung individuell je nach Lebensplanung wählen und profitieren von der Möglichkeit, Tilgungen während der Laufzeit anzupassen oder Sondertilgungen vorzunehmen. Die ING passt ihre Zinsen regelmäßig an die Marktbedingungen an und bietet darüber hinaus Rabatte für nachhaltige Bauvorhaben und regionale Besonderheiten.
Wie gestalten sich Zinsbindung und Tilgung bei der ING?
Die ING erlaubt Zinsbindungen von 5, 10, 15 oder 20 Jahren. In dieser Zeit ist der Zinssatz sicher, wobei der Tilgungssatz flexibel zwischen 1 und 10 Prozent jährlich angepasst werden kann. Bis zu zweimal können Kunden ihre Tilgung während der Zinsbindung kostenlos ändern. Sondertilgungen sind ebenfalls möglich und jährlich bis zu 5 Prozent des ursprünglichen Darlehensbetrags gebührenfrei.
Welche aktuellen Zinssätze gelten für Baukredite der ING?
Im Dezember 2026 liegen die Standardzinsen für Baufinanzierungen bei ING wie folgt (bezogen auf 60% Beleihungsauslauf und bei einer Mindestdarlehenssumme von 75.000 Euro):
| Zinsbindung | Gebundener Sollzinssatz | Effektiver Jahreszins |
|---|---|---|
| 5 Jahre | 3,66% | 3,78% |
| 10 Jahre | 3,71% | 3,81% |
| 15 Jahre | 4,01% | 4,11% |
| 20 Jahre | 4,13% | 4,23% |
Bei höheren Darlehenssummen sinken die Zinssätze ab 150.000 Euro deutlich. Für 300.000 Euro erhält man bei 10 Jahren Zinsbindung einen gebundenen Sollzinssatz von 3,48 Prozent (effektiv 3,57%).
Nachhaltigkeit im Fokus: Innovative Baukredite der ING für Energieeffizienz
Die ING fördert mit ihren speziellen Baufinanzierungen die Energieeffizienz und moderne Gebäudesanierung. Die nachhaltigen Baukredite sind nicht nur finanzielle Unterstützung, sondern setzen auch ein Zeichen für umweltfreundliches Bauen und Modernisieren.
Welche Vorteile bieten die grünen Baufinanzierungen der ING?
Das Produkt „Baufinanzierung Green“ gewährt einen Zinsrabatt von 0,10 Prozent für Neubau- und Anschlussfinanzierungen, deren Immobilien mindestens die Energieeffizienzklassen A oder A+ erreichen. Für energetische Modernisierungen gibt es seit Juli 2026 das „Baufi Energy“-Produkt mit einem noch höheren Zinsrabatt von 0,15 Prozent. Voraussetzung ist, dass die Immobilie mindestens um eine Energieeffizienzklasse verbessert wird. Zusätzlich gibt es bei „Baufi Energy“ 18 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit, was im Vergleich mit anderen Anbietern außergewöhnlich lange ist.
Wie unterstützt die ING Modernisierungskunden?
Die spezielle Baufinanzierung für Modernisierungen ist ausschließlich für Bestandskunden geeignet und ermöglicht Darlehen ab 30.000 Euro. Energieeffiziente Maßnahmen sowie altersgerechte Umbauten werden finanziell gefördert, häufig ohne weiteren Grundschuldeintrag bis zu 50.000 Euro. Der Modernisierungs-Check der ING analysiert kostenlos in der Beratung, wie durch Renovierungen Energie eingespart werden kann.
Zielgruppen der ING-Baufinanzierung: Für wen eignet sich der Baukredit?
Die ING richtet ihr Baufinanzierungsangebot an eine breite Schwankbreite von Kunden mit soliden Einkommensnachweisen aus. Von Angestellten bis zu Beamten und Selbstständigen gibt es unterschiedliche Zugangsbedingungen. Dabei berücksichtigt die ING besonders die Bonität und wirtschaftliche Stabilität.
Wer kann bei der ING eine Baufinanzierung beantragen?
Grundsätzlich können Arbeitnehmer, Beamte, Rentner und Pensionäre einen Baukredit bei der ING beantragen. Beamte profitieren durch ihre hohe Jobsicherheit oft von günstigen Konditionen. Selbstständige sind ebenfalls antragsberechtigt, wenn sie freiberuflich tätig sind und ihre letzten zwei Steuerbescheide vorlegen. Gewerbetreibende, Existenzgründer oder Landwirte sind hingegen ausgeschlossen.
Welche Einschränkungen gibt es bei der Beantragung?
Ein stabiler Wohnsitz, Arbeitsplatz und Gehaltskonto in Deutschland sind Pflicht. Verheiratete müssen den Antrag gemeinsam stellen. Dabei darf das Alter bei vollständiger Rückzahlung höchstens 74 Jahre sein. Auszubildende, Studierende sowie Beamtenanwärter erhalten keine Baufinanzierung.
Digitale Beratung und unkomplizierter Vertrieb: Wie erfolgt der Abschluss der Baufinanzierung bei ING?
Als Direktbank setzt die ING vor allem auf digitale und telefonische Services, um die Baufinanzierung schnell und transparent abzuwickeln. Zugleich kooperiert sie mit Vermittlern und Partnerunternehmen, etwa Interhyp, um Kunden umfassend zu betreuen.
Wie läuft die Beratung bei der ING ab?
Die erste Kontaktaufnahme erfolgt häufig online mit dem Zinsrechner, der einen schnellen Überblick über mögliche Konditionen liefert. Für weiterführende Fragen steht eine 24/7 telefonische Beratung zur Verfügung. Persönliche Beratungstermine sind über Partner wie Interhyp möglich, die bundesweit vertreten sind.
Welche digitalen Services bietet die ING für Baufinanzierungskunden?
Nach der Kreditvergabe können Kunden online über das Internetbanking und die App ihre Baufinanzierung verwalten, Tilgungsraten anpassen, Sondertilgungen tätigen und Tilgungspläne erstellen. Alle Dokumente, wie Auszahlungsbestätigungen und Jahreskontoauszüge, stehen digital zur Verfügung. Ein papierloses Verfahren unterstützt die Flexibilität der Kunden und beschleunigt alle Prozesse.
- Welche Voraussetzungen muss ich für eine ING-Baufinanzierung erfüllen?
- Wie hoch sind die aktuellen Zinssätze für Baukredite bei der ING?
- Welche Vorteile bietet die energetische Baufinanzierung der ING?
- Kann ich die Tilgung meiner Baufinanzierung flexibel anpassen?
- Wie funktioniert die digitale Beantragung und Verwaltung einer ING-Baufinanzierung?
- Welche Rabatte kann ich bei der ING bei Baufinanzierung erhalten?
- Wer ist für eine Baufinanzierung bei der ING ausgeschlossen?
- Welchen Einfluss haben regionale Zinsnachlässe bei der ING?
- Wie schnell erfolgt die Kreditentscheidung bei der ING?
Antworten auf häufige Fragen zur Baufinanzierung mit der ING
Die ING Deutschland ist einer der führenden Anbieter für Baufinanzierungen in Deutschland, die stringent digitale und flexible Produkte für Privatkunden anbietet. Sie profitieren von soliden Kreditkonditionen mit Zinsbindungen bis zu 20 Jahren und vielfältigen Möglichkeiten zur Sondertilgung und Anpassung der Tilgungssätze. Nachhaltige Bauprojekte werden mit Zinsrabatten gefördert, was lange Laufzeiten und monatliche Raten zusätzlich entlasten kann.
Der Zugang zur Baufinanzierung bei der ING setzt ein stabiles Einkommen voraus. Arbeitnehmer, Beamte und freiberuflich Selbstständige sind die Zielgruppe, während Auszubildende, Studierende und Existenzgründer nicht antragsberechtigt sind. Ein persönlicher Wohnsitz und Gehaltskonto in Deutschland ist Pflicht.
Die Kreditentscheidung erfolgt innerhalb von wenigen Tagen nach Einreichen aller Unterlagen, meist innerhalb von drei Tagen. Die ING verzichtet auf Bearbeitungsgebühren. Als reine Direktbank wird der komplette Prozess digital oder telefonisch begleitet. Für eine detaillierte Beratung können Kunden zudem auf das bundesweite Partnernetzwerk zurückgreifen.
Wenn Sie einen Baukredit oder eine Baufinanzierung bei der ING anfragen möchten, können Sie über unser Angebotsformular bequem unverbindlich passende Konditionen und Angebote erhalten. So vergleichen Sie einfach und zeitnah die Möglichkeiten für Ihren individuellen Baukredit.
Online Angebote 03/2026Kostenlos und unverbindlichPer Email oder Post – kein VertreterbesuchFalls gewünscht: telefonische BeratungING-DiBa Baufinanzierung – Wichtige Tipps und Hinweise
Die ING Deutschland zählt mit fast 10 Millionen Kunden zu den größten Direktbanken des Landes und bietet umfangreiche Baufinanzierungslösungen an. Als reine Direktbank beruht das Kreditangebot der ING auf digitalen Kanälen und telefonischer Beratung, wodurch ein schneller und unkomplizierter Prozess gewährleistet wird.Das Baufinanzierungsportfolio der ING umfasst verschiedene Kredite für Kauf, Neubau, Anschlussfinanzierungen, Forward-Darlehen sowie Modernisierungen. Die Darlehenssumme startet bei 75.000 Euro und kann bis zu knapp 10 Millionen Euro reichen. Flexible Zinsbindungen zwischen 5 und 20 Jahren ermöglichen individuelle Finanzierungsgestaltungen. Die Tilgung lässt sich zwischen 1 und 10 Prozent jährlich anpassen, und Sondertilgungen sind bis zu 5 Prozent der Darlehenssumme pro Jahr kostenfrei möglich.
Besonders hervorzuheben sind die nachhaltigen Baufinanzierungen der ING: Für energieeffiziente Immobilien mit besten Energieklassen bietet die Bank Zinsrabatte, während bei Modernisierungen eine Kombination aus vergünstigten Kreditzinsen und erweiterten bereitstellungszinsfreien Zeiträumen genutzt werden kann. Darüber hinaus profitieren Kunden von regionalen und volumenabhängigen Zinsnachlässen sowie Prämien beim Führen eines ING-Girokontos mit entsprechendem Geldeingang.
Die ING richtet sich mit ihrem Kreditangebot an Arbeitnehmer, Beamte, Rentner und Selbstständige mit freiberuflichem Einkommen. Eine schnelle Kreditentscheidung erfolgt oft innerhalb von drei Tagen, und die gesamte Betreuung findet überwiegend digital oder telefonisch statt. Über ein Online-Portal können Kundinnen und Kunden ihre Baufinanzierung flexibel verwalten – von der Anpassung der Rate über die Tilgung bis hin zu Sondertilgungen.
Zusammenfassend ist die Baufinanzierung der ING durch ihre breite Produktvielfalt, attraktive Zinskonditionen, nachhaltige Kreditmodelle und moderne digitale Services eine attraktive Lösung für Bauherren und Immobilienkäufer in Deutschland.
Online Angebote 03/2026Kostenlos und unverbindlichPer Email oder Post – kein VertreterbesuchFalls gewünscht: telefonische BeratungHäufig gestellte Fragen zur Baufinanzierung bei ING
Welche Baufinanzierungsangebote bietet die ING Deutschland an?
Die ING stellt ihren Kunden verschiedene Baufinanzierungsprodukte bereit, die unterschiedlichste Vorhaben abdecken. Neben klassischen Neufinanzierungen für den Kauf oder Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen sind auch Anschlussfinanzierungen und Forward-Darlehen erhältlich. Zudem gibt es eine spezielle Baufinanzierung zur Modernisierung für Bestandskunden. Die Mindestdarlehenssumme liegt bei 75.000 Euro und kann bis zu fast 10 Millionen Euro betragen. Die Bank ermöglicht Beleihungsausläufe bis zu 95 Prozent, in Einzelfällen sogar Vollfinanzierungen. Flexibilität bietet die ING auch bei der Zinsbindung zwischen 5 und 20 Jahren sowie bei der Tilgung, die sich zwischen 1 und 10 Prozent jährlich variieren lässt. Zudem sind bis zu 5 Prozent Sondertilgungen pro Jahr möglich, die kostenfrei eingerechnet werden. Die ING verzichtet auf Bearbeitungsgebühren und sorgt für schnelle Kreditentscheidungen innerhalb von etwa drei Tagen bei vollständigen Unterlagen.
Wie unterstützt die ING energieeffizientes Bauen und Modernisieren durch Baufinanzierungen?
Die ING fördert energieeffiziente Immobilien mit speziellen Baufinanzierungskonditionen und Zinsnachlässen. So erhalten Kunden mit energieeffizienten Neubauten im Bereich der Energieeffizienzklassen A und A+ einen Zinsrabatt von 0,10 Prozent. Für energetische Modernisierungen bietet die Baufinanzierung Baufi Energy sogar einen höheren Zinsabschlag von 0,15 Prozent, wenn mindestens eine Effizienzklasse verbessert wird und das Gebäude mindestens die Klasse F erreicht. Diese Finanzierung beinhaltet zudem eine verlängerte, bereitstellungszinsfreie Zeit von 18 Monaten. Die ING stellt dafür einen kostenlosen Modernisierungs-Check bereit, der individuelle Einsparpotenziale aufzeigt. Dagegen wird für Immobilien mit schlechter Energieeffizienz (Klassen G und H) ein Zinsaufschlag von 0,15 Prozent erhoben, um Anreize zur energetischen Aufwertung zu schaffen.
Welche Voraussetzungen müssen Sie für eine Baufinanzierung bei der ING erfüllen?
Um eine Baufinanzierung bei der ING zu erhalten, muss ein stabiles, regelmäßiges Einkommen vorliegen. Zugelassen sind insbesondere Arbeitnehmer, Beamte, Rentner und Pensionäre. Selbstständige mit freiberuflicher Tätigkeit sind ebenfalls antragsberechtigt, sofern sie die letzten zwei Steuerbescheide vorlegen und oft einen zweiten Darlehensnehmer stellen. Gewerbetreibende, Existenzgründer sowie Land- und Forstwirte können keinen Kredit bei der ING beantragen. Zudem gelten folgende Bedingungen:
- Gemeinsame Antragstellung bei Verheirateten
- Wohnsitz, Arbeitsplatz und Gehaltskonto müssen in Deutschland sein
- Das maximale Alter bei vollständiger Rückzahlung darf 74 Jahre nicht überschreiten
- Auszubildende und Studierende sind nicht förderfähig
Beamtenanwärter erhalten keine Sonderkonditionen, während Beamte auf Probe eine bessere Chance auf Kreditgewährung haben.
Wie läuft der Beratungs- und Antragsprozess bei der Baufinanzierung der ING ab?
Die ING nutzt als Direktbank für Baufinanzierungen überwiegend digitale und telefonische Kanäle. Sie können zunächst online eine unverbindliche Finanzierungsanfrage stellen und die möglichen Konditionen mit dem Zinsrechner prüfen. Für eine umfassende Beratung erreichen Sie den Kundenservice telefonisch rund um die Uhr unter der zentralen Hotline. Neben der telefonischen Betreuung besteht die Möglichkeit, Beratungstermine bei Partnerunternehmen wie Interhyp wahrzunehmen. Nach der Antragstellung erfolgt die Kreditentscheidung in der Regel innerhalb von drei Tagen bei vollständigen Unterlagen. Das Vertragsangebot erhalten Sie digital, das Sie innerhalb von acht Tagen unterschrieben zurücksenden. Danach wird das Darlehen ausgezahlt. Im Kundenportal und in der App lassen sich Darlehen, Raten, Tilgung und Sonderzahlungen bequem verwalten. Jahreskontoauszüge und Zinsbescheinigungen stehen digital zur Verfügung, wodurch Sie Ihre Baufinanzierung jederzeit transparent und übersichtlich managen können.
Online Angebote 03/2026Kostenlos und unverbindlichPer Email oder Post – kein VertreterbesuchFalls gewünscht: telefonische Beratung