Degussa Bank Baufinanzierung | Leistungen und Angebote 2026
Baufinanzierung Degussa Bank – kurzer Überblick:
- Wie profitieren Sie von den flexiblen Baufinanzierungsoptionen der ehemaligen Degussa Bank? Entdecken Sie individuell anpassbare Kreditvarianten.
- Warum war die Degussa Bank als WorksiteBank einzigartig – und wie beeinflusst das Ihre Kreditberatung heute?
- Die ImmoFinanzierung als umfassendes Baufinanzierungsprodukt bei der Degussa Bank: Bis zu 30 Jahre Zinsbindung und hohe Sondertilgungsoptionen.
- Neubaupuffer, KfW-Förderung und digitaler Baufinanzierungs-Assistent: So unterstützte die Degussa Bank Ihren Weg zur eigenen Immobilie.
- Wichtige Neubewertung: Seit September 2024 ist die Degussa Bank in der OLB aufgegangen – was bedeutet das für Ihre Baufinanzierung?
Online Angebote 03/2026Kostenlos und unverbindlichPer Email oder Post – kein VertreterbesuchFalls gewünscht: telefonische BeratungBaufinanzierung bei der Degussa Bank: Ein Blick auf das Angebot und die Besonderheiten
Die Degussa Bank war ein etablierter Anbieter von Baufinanzierungen mit einer klaren Spezialisierung auf Privatkunden, insbesondere Angestellte in renommierten Industrie- und Technologieunternehmen. Seit der Übernahme durch die Oldenburgische Landesbank (OLB) im Jahr 2024 besteht die Marke Degussa Bank nicht mehr eigenständig, doch die bisherigen Baufinanzierungsprodukte bleiben erhalten. Im folgenden Text erfahren Sie, wie sich das Angebot der Degussa Bank im Bereich Baufinanzierung und Kreditprodukte auszeichnete, welche Konditionen galten und welche Zielgruppen im Fokus standen.
Warum war die Degussa Bank mit ihrem Baukreditangebot bundesweit bekannt?
Die Degussa Bank zeichnete sich durch ihr einzigartiges Geschäftsmodell als Deutschlands einzige WorksiteBank aus. Das bedeutete, dass ihre rund 53 Filialen („Bankshops“) direkt an den Betriebsgeländen großer Unternehmen wie Siemens, BASF oder Axel Springer angesiedelt waren. Dieses Konzept sorgte für eine enge Kundenbindung, speziell unter den Mitarbeitern der Partnerunternehmen, die auf Baufinanzierungen oder Hauskredite angewiesen waren. Zugleich war die Degussa Bank mit einem digitalen Bankshop deutschlandweit präsent gewesen, was einen kombinierten Zugang aus Filial- und Online-Banking ermöglichte. So war die Baufinanzierung für viele Arbeitnehmer bundesweit leicht zugänglich.
Die ImmoFinanzierung der Degussa Bank – Welche Baukredit-Varianten wurden angeboten?
Das Baufinanzierungsportfolio der Degussa Bank wurde unter dem Hauptprodukt „ImmoFinanzierung“ geführt. Hier einige Kernvarianten im Detail:
- Annuitätendarlehen: Die Standardfinanzierung mit gleichbleibenden monatlichen Raten während der Zinsbindung.
- Endfälliges Darlehen: Während der Laufzeit nur Zinszahlungen, getilgt über Lebens- oder Rentenversicherung sowie Bausparverträge – bei Kapitallebens- oder Rentenversicherung sogar ohne Zinszuschlag.
- Forward Darlehen: Anschlussfinanzierung mit Zinsfestschreibung bis zu 36 Monate im Voraus gegen Forward-Prämien zwischen 0,02 % und 0,60 %.
- Zwischenfinanzierung: Überbrückung, wenn das Eigenkapital erst später bereitsteht.
Damit konnten verschiedene Bedürfnisse wie Neubau, Kauf oder Modernisierung individuell bedient werden.
Konditionen und Rahmenbedingungen der Baufinanzierung: Wie attraktiv war der Hauskredit?
Die Degussa Bank setzte bei ihren Baufinanzierungen auf Flexibilität und kundenorientierte Gestaltungsspielräume – von der Darlehenshöhe bis zur Tilgung und Zinsbindung. Hier sind die wichtigsten Eckdaten:
Welche Rahmenbedingungen galten für die Baufinanzierung?
Die Darlehenssumme begann bei mindestens 50.000 Euro, wobei Kredite unter 100.000 Euro mit einem Zinsaufschlag belegt wurden. Das Maximum ohne zusätzliche Risiken lag bei einer Beleihung von 100 % des Beleihungswertes.
Die Zinsbindung konnten Sie individuell zwischen 1 und bis zu 30 Jahren wählen, was gerade im Vergleich zu anderen Baukredit-Anbietern ein breiter Spielraum war. Die anfängliche Tilgung war bereits ab 2 % möglich und ging bis zu einer außergewöhnlich hohen Obergrenze von 20 % pro Jahr. So konnten Kreditnehmer während der Laufzeit ihre Raten mindestens zweimal um jeweils 2,5 % erhöhen oder wieder senken – eine seltene Flexibilität am Markt.
Zudem waren Sondertilgungen möglich, wenn auch mit einem leichten Zinsaufschlag. Wer sich für 5 % Sondertilgung jährlich entschied, zahlte einen Zinsspread von 0,12 %, bei 10 % Sondertilgung 0,24 %. Die 9-monatige Bereitstellungszinsfreiheit gab Ihnen ausreichend Planungsspielraum, bevor ab dem 10. Monat 0,25 % pro Monat an Bereitstellungszinsen berechnet wurden.
Zinssätze für die Baufinanzierung im Jahr 2024/2026 – wie wettbewerbsfähig war die Degussa Bank?
Die Zinsspanne für die ImmoFinanzierung variierte zwischen 3,55 % und 6,12 % gebundenem Sollzinssatz, wobei ein repräsentatives Beispiel bei 3,65 % lag (effektiver Jahreszins 3,71 %). Dabei fungierte die Beleihungshöhe als weiterer Zinsfaktor:
| Beleihungshöhe | Zinsaufschlag |
|---|---|
| Bis 60% | Grundzinssatz |
| 70% | +0,10% |
| 90% | +0,30% |
| 100% | +0,85% |
Diese Staffelung ermöglichte eine transparente Einschätzung Ihrer Zinskosten.
Zielgruppen und Zusatzleistungen: Für wen lohnte sich die Baufinanzierung der Degussa Bank besonders?
Die Ausrichtung der Baufinanzierung ging deutlich in Richtung Arbeitnehmer mit sicherem Beschäftigungsverhältnis, vor allem Mitarbeiter der Partnerunternehmen mit eingebundenen Bankshops. Selbständige und Freiberufler konnten ebenfalls Finanzierungen erhalten, mit einem leicht erhöhten Zinsaufschlag von 0,15 %. Beamte oder Studenten spielten dabei keine vorrangige Rolle.
Welche besonderen Serviceleistungen ergänzten das Baufinanzierungsangebot?
Neben den klassischen Baukrediten bot die Degussa Bank einige attraktive Zusatzleistungen:
- Neubaupuffer bis 25.000 Euro: Um unerwartete Baukosten bei Neubauten flexibel abzufedern – ohne zusätzliche Zinsbelastung.
- KfW-Förderprogramme: Integration staatlicher zinsgünstiger Förderkredite für energetische Sanierungen und CO2-Einsparungen.
- Digitaler Baufinanzierungs-Assistent: Komfortables Verfolgen des Antragsstatus und Einreichen von Dokumenten über Apps und Web.
- Volltilgerdarlehen: Günstigere Konditionen bei kompletten Tilgungen am Ende der Zinsbindungsfrist.
- Riester-geförderte Annuitätendarlehen: Ermöglichten staatliche Förderungen bei entsprechender Antragstellung.
Diese Ergänzungen zeigten eine kundenzentrierte – und technisch moderne – Ausgestaltung des Finanzierungserlebnisses.
Alle wichtigen Unternehmensdaten zur Degussa Bank im Überblick
Der folgende Überblick fasst die wesentlichen Kennzahlen und Kontaktinformationen der Degussa Bank zum Ende ihrer eigenständigen Tätigkeit zusammen:
| Unternehmensaspekt | Information |
|---|---|
| Firmierung | Degussa Bank AG (vormals GmbH bis 2014) |
| Gründungsjahr | 1873 (als Deutsche Gold- und Silber-Scheideanstalt vormals Roessler) |
| Sitz | Frankfurt am Main, Theodor-Heuss-Allee 74 |
| Mitarbeiterzahl (2023) | circa 539 |
| Privatkunden (2023) | 311.000 – 322.000 |
| Bilanzsumme (2023) | 6,5 Milliarden Euro |
| Eigenkapital (2023) | ca. 354,2 Millionen Euro |
| Bestand Baufinanzierung (privat) | ca. 2,6 Milliarden Euro |
| Anzahl Filialen („Bankshops“) | ca. 53 bundesweit, meist an Partnerunternehmen-Standorten |
| Telefon Baufinanzierungsberatung | 069 / 3600-5555 |
| keine öffentliche Angabe (Beratung digital über Website und Bank-Shop) | |
| Rechtsform vor Fusion | Aktiengesellschaft (seit 2014) |
| Status ab September 2024 | Verschmolzen mit OLB, Marke nicht fortgeführt |
Wie geht es mit Ihrer Baufinanzierung nach der Fusion weiter?
Nach der Verschmelzung der Degussa Bank auf die Oldenburgische Landesbank zum 1. Januar 2024, vollzogen im September 2024, laufen bestehenden Baukredite unverändert weiter. Ihre bisherige Rate, Laufzeit und Zinsen bleiben unangetastet. Neukunden werden inzwischen über die OLB Baufinanzierungsprodukte bedient. Dies bietet Ihnen Planungssicherheit bei Ihren Verträgen mit der Degussa Bank.
Auch wenn die Marke Degussa Bank nicht mehr existiert, profitieren Sie weiterhin von bewährten Konditionen und können bei Fragen und Anschlussfinanzierungen die OLB nutzen.
- Wie kann ich ein passgenaues Angebot zur Baufinanzierung erhalten?
- Welche Unterschiede gibt es zwischen den Annuitätendarlehen und endfälligen Darlehen der Degussa Bank?
- Welche Rolle spielt die Beleihungshöhe für meinen Zinssatz bei der ImmoFinanzierung?
- Wie funktioniert der digitale Baufinanzierungs-Assistent und wie unterstützt er Sie im Prozess?
- Welche Auswirkungen hat die Fusion auf mein bestehendes Immobiliendarlehen?
Ihre Antworten auf häufige Fragen zur Baufinanzierung mit der Degussa Bank
Die Degussa Bank bot mit der ImmoFinanzierung ein vielfältiges Baukredit-Portfolio, das insbesondere auf privat finanzierende Angestellte mit sicherem Einkommen ausgerichtet war. Die Kombination aus klassischen und innovativen Darlehensformen, wie dem endfälligen Darlehen und Forward Darlehen, erlaubte flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderheiten wie die Tilgungshöhe bis 20 % oder die lange Bereitstellungsfrist unterschieden das Angebot positiv vom Wettbewerb.
Nach der Übernahme durch die OLB sind alle Vertragsbestandteile Ihrer Baufinanzierung weiterhin sicher, mit gleichbleibenden Konditionen. Für neue Bauvorhaben sollten Sie die Baufinanzierungsprodukte der OLB prüfen.
Sie können schnell und unkompliziert Angebote für Ihre Baufinanzierung über unser Angebotsformular anfordern. So erhalten Sie übersichtliche & individuelle Kreditvorschläge, abgestimmt auf Ihre persönliche Situation. Nutzen Sie diesen Service, um Ihre Baufinanzierung bestmöglich zu planen und zu kalkulieren.
Online Angebote 03/2026Kostenlos und unverbindlichPer Email oder Post – kein VertreterbesuchFalls gewünscht: telefonische BeratungDegussa Bank Baufinanzierung – Wichtige Tipps und Hinweise
Die Degussa Bank präsentierte mit ihrem Baufinanzierungsangebot unter dem Namen ImmoFinanzierung ein vielfältiges Portfolio speziell für Privatkunden. Dieses Produkt umfasste klassische Annuitätendarlehen ebenso wie endfällige Darlehen, bei denen Tilgung über Versicherungen oder Bausparverträge erfolgte. Für Anschlussfinanzierungen bot das Forward-Darlehen eine Möglichkeit, sich langfristig günstige Zinssätze zu sichern – bis zu 36 Monate im Voraus. Flexibilität gewährten zudem Zwischenfinanzierungen für zeitlich versetzte Eigenkapitalbereitstellungen.Die Baufinanzierung der Degussa Bank deckte verschiedene Finanzierungszwecke ab, darunter Neubau, Kauf sowie Renovierung und Modernisierung von Wohnimmobilien. Dabei standen sowohl selbstgenutzte als auch vermietete Immobilien im Fokus. Die Darlehenssumme begann bei 50.000 Euro, mit einer Beleihungsgrenze von bis zu 100 Prozent des Beleihungswerts. Die Zinsbindung konnte flexibel zwischen 1 und 30 Jahren gewählt werden. Die Degussa Bank erlaubte eine außergewöhnlich hohe anfängliche Tilgung von bis zu 20 Prozent und ermöglichte mehrfache Anpassungen während der Laufzeit.
Sondertilgungen waren jährlich bis zu 10 Prozent des Nettokredites möglich, allerdings mit moderaten Zinsaufschlägen. Die Bank verzichtete auf Bereitstellungszinsen in den ersten neun Monaten, eine Besonderheit im Markt. Zinssätze begannen im Jahr 2024 bei etwa 3,55 Prozent und konnten je nach Beleihungshöhe ansteigen. Zinsaufschläge fielen bei höheren Beleihungen und bei Selbständigen an.
Im Bereich Zusatzleistungen bot die Degussa Bank unter anderem einen Neubaupuffer bis 25.000 Euro sowie die Einbindung von KfW-Förderkrediten. Ein digitaler Baufinanzierungs-Assistent ermöglichte transparente Prozessverfolgung und unkomplizierte Dokumentenübermittlung per App. Die Beratung erfolgte sowohl vor Ort in den deutschlandweit verteilten Bankshops auf Betriebsgeländen bekannter Partnerunternehmen als auch digital via Video-Chat und Telefon.
Seit der Übernahme durch die Oldenburgische Landesbank (OLB) im September 2022 und der anschließenden Fusion im August 2024 existiert die Degussa Bank nicht mehr als eigenständige Marke. Laufende Baufinanzierungs-Kredite werden weiterhin zu den bisherigen Konditionen bedient, Neukunden erhalten Angebote über die OLB. Die umfangreichen und flexiblen Kreditprodukte der Degussa Bank bleiben ein Beispiel für individuelle, arbeitsplatznahe Baufinanzierungslösungen in Deutschland.
Online Angebote 03/2026Kostenlos und unverbindlichPer Email oder Post – kein VertreterbesuchFalls gewünscht: telefonische BeratungHäufig gestellte Fragen zur Baufinanzierung bei der Degussa Bank
Welche Baufinanzierungsprodukte bot die Degussa Bank im Bereich Kredit an?
Die Degussa Bank stellte unter der Marke ImmoFinanzierung verschiedene Baufinanzierungen bereit, die sich speziell an Privatpersonen richteten. Dazu gehörten insbesondere:
- Annuitätendarlehen mit konstanten monatlichen Raten über die gesamte Zinsbindungszeit
- Endfällige Darlehen, bei denen während der Laufzeit nur die Zinsen fällig werden und die Tilgung über lebensversicherungsähnliche Tilgungsträger erfolgt
- Forward Darlehen zur zinsgesicherten Anschlussfinanzierung bis zu 36 Monate im Voraus
- Zwischenfinanzierungen zur Überbrückung, wenn Eigenkapital erst später verfügbar ist
Diese Kreditformen deckten alle wichtigen Finanzierungsbedarfe ab – vom Neubau über Kauf und Modernisierung bis hin zur Kapitalbeschaffung bei bestehenden Immobilien. Außerdem erlaubten sie eine flexible Zinsbindung und unterschiedliche Tilgungsvarianten, um die Finanzierung genau auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Wie gestalteten sich die Konditionen und Tilgungsmöglichkeiten bei der Baufinanzierung der Degussa Bank?
Die Konditionen der Degussa Bank im Bereich Baufinanzierung waren auf Flexibilität und kundenfreundliche Bedingungen ausgelegt:
- Mindestdarlehenshöhe: 50.000 Euro, wobei bei Beträgen unter 100.000 Euro Zinszuschläge anfielen
- Zinsbindung frei wählbar von 1 bis zu 30 Jahren, was besonders lange Bindungen ermöglichte
- Anfängliche Tilgung variierte zwischen 2 Prozent und außergewöhnlich hohen 20 Prozent jährlich
- Der Tilgungssatz konnte während der Laufzeit mindestens zweimal um 2,5 Prozent angepasst und wieder zurückgenommen werden
- Sondertilgungen waren gestaffelt möglich: bis zu 5 Prozent oder bis zu 10 Prozent des Nettokreditbetrags jährlich – gegen einen kleinen Zinsaufschlag
- Bereitstellungszinsen fielen erst ab dem zehnten Monat nach Zusage an, die ersten neun Monate waren kostenlos
Diese Rahmenbedingungen gaben Ihnen hohe Freiheit bei der Gestaltung der Rückzahlung und sorgten für eine gute Planbarkeit Ihrer Baufinanzierung.
Inwiefern hat die Übernahme der Degussa Bank durch die Oldenburgische Landesbank Auswirkungen auf bestehende Baufinanzierungen?
Seit der rechtlichen Fusion der Degussa Bank mit der Oldenburgischen Landesbank (OLB) am 30. August 2024 und dem endgültigen Marktaustritt der Degussa Bank im September 2024 laufen alle bestehenden Baufinanzierungen unverändert weiter. Für Sie als Kreditnehmer bedeutet das:
- Die Vertragskonditionen, Zinssätze und Tilgungsraten bleiben bestehen und werden nicht verändert
- Zahlungsmodalitäten und Einzugsdaten bleiben erhalten
- Die Betreuung und Verwaltung erfolgt künftig durch die OLB
- Neukunden erhalten Baufinanzierungsangebote ausschließlich von der OLB
Ihre Baufinanzierung ist also durch die Übernahme nicht beeinträchtigt, während Sie für neue Finanzierungsanfragen die OLB als Ansprechpartner haben.
Welche besonderen Leistungen bot die Degussa Bank im Bereich Baufinanzierung an und wie konnten diese Ihre Kreditaufnahme verbessern?
Die Degussa Bank ergänzte ihre Baufinanzierungen mit besonderen Mehrwerten, die den Kreditnehmern deutliche Vorteile brachten:
- Ein Neubaupuffer von bis zu 25.000 Euro ermöglichte die Absicherung gegen unvorhergesehene Kosten ohne zusätzliche Zinsaufträge
- Die Einbindung von KfW-Förderdarlehen machte staatlich geförderte Kredite für Modernisierung und energiesparendes Bauen einfach nutzbar
- Ein digitaler Baufinanzierungs-Assistent stellte umfangreiche Transparenz bereit – alle Unterlagen, der Bearbeitungsstatus und die Kommunikation waren jederzeit online zugänglich
- Zinslich vorteilhafte Volltilgerdarlehen ermöglichten den vollständigen Schuldenabbau innerhalb der Zinsbindung
- Riester-Förderung war integriert und konnte zur zusätzlichen staatlichen Unterstützung der Baufinanzierung genutzt werden
Diese Leistungen erleichterten die Abwicklung des Kredits und schufen finanzielle Spielräume – mit klarem Fokus auf Ihre individuelle Wohnbaufinanzierung.
Online Angebote 03/2026Kostenlos und unverbindlichPer Email oder Post – kein VertreterbesuchFalls gewünscht: telefonische Beratung